首先，唯一住房断供法院拍卖后，通常不需留5-8年租金。其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等相关法律，若唯一住房被拍卖，法院会考虑被执行人基本居住需求，一般不会额外要求留5-8年租金。但若拍卖后所得款项需先扣除执行费用等，余额才会返还被执行人。不及时处理，可能面临房产被强制执行，影响居住稳定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理唯一住房断供问题，常见方式有：协商、调解与起诉。首先尝试与银行或债权人协商延期或还款计划；协商不成时，可向居委会等申请调解；仍无法解决，则可选择直接向法院提起诉讼，依据《民事诉讼法》维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫唯一住房断供处理：1. 初期应协商：与银行协商还款或延期事宜。2. 协商无果，申请居委会等调解。3. 调解不成，准备证据，依据《民事诉讼法》向法院起诉，避免房产被强制拍卖。
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